Acheter ou investir dans le neuf avec BDL Promotion

Acheter dans le neuf : un bon rapport qualité/prix/garanties

Vous investissez dans un logement clés en main, confortable, sans besoin de procéder à des travaux d'aménagement ou de rénovation et profitez aussi de la législation privilégiée sur l'immobilier neuf : Un logement neuf est doté de garanties constructeur.

Vous bénéficiez d'avantages fiscaux notables à l'achat et de frais de notaire réduits et réalisez des économies d'énergie sur le long terme, grâce aux performances thermiques des logements neufs.

Les avantages du neuf

Les garanties de la qualité de la construction


- La garantie de parfait achèvement : Elle vous protège un an à compter de la date de réception des travaux contre tout défaut de conception ou de conformité constaté lors de la réception, hors usure normale.

- La garantie de bon fonctionnement : Elle vous couvre pendant 2 ans à compter de la date de réception des travaux contre tous les dommages sur les équipements démontables (volets, radiateur, etc…)

- La garantie décennale : Elle vous prémunit pendant 10 ans à date de réception des travaux des dommages qui pourraient rendre le bâtiment impropre à sa destination ou qui compromettent sa solidité, et qui ne sont pas liés à la responsabilité des occupants ou à l'usure normale du temps.

Les économies d'énergie


L'immobilier neuf vous offre des logements respectant la réglementation thermique RT 2012, qui vise une consommation maximale de 75 Kw par mètre carré et par an ; cela par une réflexion sur le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et l'isolation.

Les fonctionnalités et le confort


Un logement neuf est proposé avec un ou plusieurs emplacement de parking, box ou garage.
Le souci d'améliorer la sécurité : Digicode, interphone, vidéophone, portes palières avec cornières et âme pleine, volets roulants motorisés.

Investir ou habiter

Les avantages fiscaux


- L'exonération de la taxe foncière : Elle est accordée par la majorité des communes pendant 2 ans après réception des travaux.
- Les frais de notaire réduits.

Pour les primo accédants


- La garantie de bon fonctionnement : Elle vous couvre pendant 2 ans à compter de la date de réception des travaux contre tous les dommages sur les équipements démontables (volets, persiennes, radiateur, etc.).

- La garantie décennale : Elle vous prémunit pendant 10 ans à date de réception des travaux des dommages qui pourraient rendre le bâtiment impropre à sa destination ou qui compromettent sa solidité, et qui ne sont pas liés à la responsabilité des occupants ou à l'usure normale du temps.

Pourquoi le choix du neuf ?


- Des garanties contre d'éventuelles malfaçons à la construction;
- Du confort et de la sécurité;
- Des avantages fiscaux;
- Des économies d’énergie.

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